Con más de 15.000 visitantes y un panorama de recuperación sostenida, La Lonja de Propiedad Raíz anticipa el cierre de 2025 con cerca de 59.000 negocios inmobiliarios en el Valle de Aburrá.
La Feria de la Vivienda 2025 Tu hogar, tu futuro, tu mejor inversión, organizada por La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, concluyó con un balance que superó las expectativas: 15.160 visitantes asistieron a Plaza Mayor para conocer proyectos inmobiliarios, opciones de financiación y subsidios, consolidando este espacio como la vitrina más importante del sector en la región.
“Hemos terminado la Feria de la Vivienda 2025 y estamos muy contentos porque teníamos unas expectativas muy positivas y así lo vimos. Realmente, el interés de las personas por comprar, el entusiasmo de los expositores, el interés también de los inversionistas, nos llevan a pensar que las proyecciones positivas que tenemos para final de año se van a cumplir”, aseguró Federico Estrada García, gerente de La Lonja de Propiedad Raíz.
El gremio inmobiliario estima que, al cierre de 2025, se venderán unas 21.000 viviendas nuevas en Antioquia y se concretarán alrededor de 59.000 negocios de propiedad raíz en el Valle de Aburrá, cifra que muestra una recuperación sólida pese a las dificultades que enfrenta el sector en el ámbito nacional.
Un mercado con dinamismo creciente
La confianza en el mercado inmobiliario del Valle de Aburrá se refleja en el aumento del 37% en las ventas de vivienda nueva durante el primer semestre de 2025, frente al mismo periodo del año anterior. Las tasas de interés más bajas han facilitado la decisión de compra y han impulsado también la inversión.
“Definitivamente la recuperación del sector inmobiliario y de la construcción es una realidad. Más del 10% están creciendo los negocios de propiedad raíz, es decir, de todo tipo de inmuebles, que garantiza casi que unos 60.000 negocios en el Valle Aburrá. Por otro lado, la venta de vivienda nueva, creciendo por encima de un 32% – 35%”, destacó Estrada García.
Un aspecto relevante es el crecimiento de la compra de vivienda con fines de inversión. “Hoy estamos hablando de un 26% de personas que lo están haciendo por inversión, superando ese 18-20% que históricamente ha sido ese comprador de vivienda, que es muy alto de por sí. Por fortuna llega inversionista a la propiedad raíz. Se alimenta más el sector vivienda”, explicó el gerente de La Lonja.
El buen momento del sector en Antioquia se fortalece con la diversificación de proyectos inmobiliarios que incorporan criterios de sostenibilidad, eficiencia energética, cercanía a servicios y calidad de vida. A esto se suma el respaldo institucional con programas de apoyo a la vivienda, como los de la Gobernación de Antioquia y el Distrito de Medellín, que han destinado recursos históricos para facilitar el acceso a una vivienda digna.
“Estoy seguro que esta feria nos está señalando el camino de la recuperación que estábamos esperando y qué gusto haber visto tantas familias encontrando su vivienda, celebrando que compraban una vivienda, que invertían en propiedad raíz. Para nosotros fue muy satisfactorio”, concluyó Estrada García.
Con este panorama, el mercado inmobiliario en Antioquia no solo reafirma su resiliencia, sino que se proyecta como uno de los sectores que más aportará al dinamismo económico del departamento en el cierre de 2025.
