Hasta en un 81% se han incrementado los arriendos en Medellín entre enero y abril de este año de acuerdo con un informe revelado por la plataforma digital de bienes raíces Properati. En la ciudad el precio de los alquileres de bienes inmuebles aumentó en 75 de los 84 barrios analizados por la plataforma.
El primer lugar en incrementos se lo lleva el sector de la UBP en Laureles donde el precio medio por metro cuadrado pasó de $25.500 pesos en enero a $46.200 en abril, esto quiere decir que el arriendo promedio para un apartamento de 70 m² pasó de costar $1’785.000 pesos en enero a $3’234.000 pesos en abril, es decir un 81% más.
Le siguen en su orden La Castellana también en Laureles y la Mansión (Villa Hermosa) con incrementos del 58%, Simón Bolívar con 53%, La Hondonada en Belén con el 50% y La América con el 49%.
Los 20 barrios donde más ha subido el arriendo en Medellín:
| Barrio | Comuna | Arriendo por M² Enero | Arriendo por M² Abril | Variación % |
| Bolivariana | Laureles | $25,509 | $46,217 | 81% |
| La Castellana | Laureles | $25,576 | $40,434 | 58% |
| La Mansión | Villa Hermosa | $20,903 | $33,024 | 58% |
| Simón Bolívar | La América | $27,436 | $41,953 | 53% |
| La Hondonada | Belén | $22,436 | $33,704 | 50% |
| La América | La América | $23,375 | $34,732 | 49% |
| Asomadera No.1 | Buenos Aires | $36,792 | $53,870 | 46% |
| La Gloria | Belén | $24,852 | $35,661 | 43% |
| La Loma de Los Bernal | Belén | $28,199 | $40,196 | 43% |
| Belén | Belén | $36,999 | $52,276 | 41% |
| Campo Amor | Guayabal | $26,325 | $37,048 | 41% |
| Los Conquistadores | Laureles | $32,316 | $45,439 | 41% |
| Laureles | Laureles | $35,179 | $49,315 | 40% |
| Carlos E. Restrepo | Laureles | $31,830 | $43,963 | 38% |
| Calasanz | La América | $26,009 | $35,498 | 36% |
| Ferrini | La América | $21,526 | $29,083 | 35% |
| Guayabal | Guayabal | $30,635 | $41,346 | 35% |
| Lorena | Laureles | $33,771 | $45,446 | 35% |
| Barrio Cristóbal | La América | $22,523 | $30,100 | 34% |
En 9 de los 84 barrios Properati explicó que bajaron los arriendos en un rango entre el -16% y el -1 %. Los sectores con las mayores disminuciones fueron Gerona en Buenos Aires en -16%, en Villa Nueva – 11% y en San Javier donde el precio de los alquileres cayó un 8%.
Los arriendos más caros de Medellín se encuentran en El Poblado donde el alquiler promedio de un apartamento de 121 metros cuadrados puede llegar a valer $8’.349.000.
Los 20 barrios más caros para arrendar un apartamento en Medellín:
| Barrio | Comuna | Arriendo por M² Abril |
| El Poblado | El Poblado | $68,986 |
| Lalinde | El Poblado | $60,349 |
| El Castillo | El Poblado | $57,123 |
| Los Naranjos | El Poblado | $55,138 |
| Asomadera No.1 | Buenos Aires | $53,870 |
| Villa Carlota | El Poblado | $53,860 |
| Asomadera No.2 | Buenos Aires | $53,654 |
| La Aguacatala | El Poblado | $53,445 |
| Belén | Belén | $52,276 |
| Santa Fé | Guayabal | $51,092 |
| El Diamante No.2 | El Poblado | $50,959 |
| Altos del Poblado | El Poblado | $50,855 |
| Perpetuo Socorro | La Candelaria | $49,775 |
| El Nogal-Los Almendros | Belén | $49,711 |
| Manila | El Poblado | $49,529 |
| Castropol | El Poblado | $49,436 |
| San Diego | La Candelaria | $49,320 |
| Laureles | Laureles | $49,315 |
| La Florida | El Poblado | $49,098 |
